青岛市4宗地竞品质抽签结果出炉 地溢价均约15%

  2022-03-21 14:13:41

9月13日,青岛市老胶南孟家滩和薛家滩4宗地竞品质抽签结果出炉,最后分别被绿城、龙湖、大华、国信获得,总成交价9.82亿元,4宗地溢价均约15%。

其中,绿城获得3107号商住地(薛家滩北地块),占地面积3.08万㎡,容积率≤2.5,建面7.7万㎡,楼板价4379元/㎡,成交总价3.04亿。

龙湖获得3108商住地(薛家滩南地块),占地面积2.72万㎡,容积率≤1.8,规划建面4.9万㎡,楼面价4740元/㎡,成交总价2.09亿。

大华获得3021商住地(孟家滩北地块),占地面积3.36万㎡,容积率≤2.42,规划建面8.14万㎡,楼板价4559元/㎡,成交总价3.34亿。

国信获得3122商住地(孟家滩南侧地块),占地面积1.36万㎡,容积率≤2.42,规划建面2.97万㎡,楼板价4560元/㎡,成交总价1.35亿。

9月8日-9月10日,青岛市第二批集中供地展开竞拍。此次入市共87宗地块,总建筑面积765万平方米,起拍总价达312亿。其中老胶南孟家滩和薛家滩4宗地块达到最高限价,转入青岛首次 " 竞品质 " 环节。因多家房企达到标准满分的9分,故以抽签方式确定结果。

除4宗地触及上限价进入竞品质阶段外,青岛其余地块多以底价成交,最终,青岛共成交63幅地,揽金242亿元。